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CMBS项目物业评估及现金流预测
服务机构选聘邀请函
按照贵州省国资委《贵州省国有企业融资管理暂行办法》等相关规定，直接融资事项须取得贵州省国资委批准后方可实施。本次CMBS项目物业评估及现金流预测服务机构选聘事项，须在贵州省国资委批准CMBS融资方案后，再与中标人履行合同签订手续。本招标事项不排除因贵州省国资委否定CMBS融资方案，而产生招标人与中标人不能签订相关服务合同，造成合作失败之可能。若因此原因造成合作失败，双方均不向对方承担违约责任及赔偿损失。
乐鱼平台信誉好（下称“公司”或“盘江煤电”）拟委托具有相应资质和能力的评估服务机构，对公司注册发行企业资产支持证券（CMBS）项目提供物业评估及现金流预测服务，现诚邀符合条件的服务机构参加本次邀请招标。现将有关事项说明如下：
一、项目名称
乐鱼平台信誉好CMBS项目物业评估及现金流预测服务机构邀请招标。
二、项目内容
按照国家相关法律、法规规定，满足CMBS项目评估及现金流预测相关需求。
本次CMBS项目服务内容包括但不限于：为本次CMBS项目进行物业评估和现金流预测；为CMBS项目备案/发行/后续之目的，及时出具物业评估报告和现金流预测报告；协助CMBS项目其他参与中介机构准备有关审批/备案机构的反馈意见。
服务期限预计为三年，涵盖项目存续期间，包含三次物业评估及现金流预测报告。
三、投标人资格要求
（一）投标人应具有法人资格；为合法存续的物业评估及现金流预测机构；具备担任CMBS项目物业评估和现金流预测机构资格，属于中国证监会“从事证券服务业务资产评估机构名录”范围企业；最近3年未因重大违法违规行为受到监管机构行政处罚，信用记录良好；
（二）投标人须有过往同类项目承接经验，拥有良好的行业口碑和业绩成果。
四、招标时间安排
（一）邀请函发出时间：2022年7月13日
（二）报名时间：2022年7月13日至2022年7月19日（每日9:00至17:00，节假日除外）。逾期投标招标人不予受理。
被邀请人应于2022年7月19日17时前，将加盖公章及法人章并彩色扫描的《确认通知》（附件一），以邮件形式回复至招标人邮箱，告知招标人是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未回复是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。
（三）递交投标文件时间：2022年7月20日9:30。
（四）开标时间：2022年7月20日9:30。
五、报价文件内容要求
投标人递交的报价文件需包含以下内容：
（一）近三年未受处罚承诺函（附件二）；
（二）投标函（附件三）；
注：本次招标为邀请招标，采用最终投标报价方式，不接受二次报价。
（三）物业评估机构简介及资质文件复印件等，为中国证监会“从事证券服务业务资产评估机构名录”范围企业；
（五）近三年CMBS同类项目业绩情况简介及合同复印件；
（六）为完成本次服务而设计的具体工作方案及相关服务保障措施。包含但不限于项目时间及工作进度安排，与招标人、主承销商及其他相关中介等沟通等安排、拟投入本次服务的团队人员构成及相关案例业绩，以及其他确保完成服务的保障措施等；
（七）企业评估行业经营年限证明材料复印件；
（八）其他可证明投标人专业水平的材料等；
（九）法人授权委托书（含法定代表人、被授权人身份证复印件）、企业营业执照副本复印件。
以上文件均须加盖投标人鲜章并扫描。
六、投标文件装订要求
投标文件一式伍份（正本壹份，副本肆份），须密封完整，并在封套的封口处加盖投标人单位章；文件注明项目名称和投标人名称；按投标文件编列内容的先后顺序编制目录，并标识每章节的起始页码，以便查阅。
上述“五、报价文件内容要求”第三、第九项法人授权委托书、相关证照及资质文件复印件材料不封装，于递交投标文件时一并提交，用于进行资质审查。
七、开标地点
开标地点：贵州省贵阳市观山湖区林城西路95号乐鱼平台信誉好总部大楼A9007。
八、公告发布
本次招标邀请函在乐鱼平台信誉好官网（网址：（/）上发布。
九、招标结果
本次招标将根据中介机构资质、工作方案、服务保障措施、项目业绩、项目团队及投标报价等各项因素综合考量确定中标人，在乐鱼平台信誉好官网上发布，并在贵州省国资委批准公司CMBS融资方案后向中标人发放《中标通知书》（附件五）。
十、合同签订
中标人在收到《中标通知书》之日起30日内，与招标人履行合同（附件六）签订手续。
十一、保密
中介机构承诺对本次邀请招标全部内容及相关资料予以保密，违约保密义务的，招标人保留追究中介机构责任的权利。
十二、联系方式
招标人：乐鱼平台信誉好
联系人：易媛媛
联系电话：0851-88206615
附件：
附件一：确认通知
附件二：承诺函
附件三：投标函
附件四：乐鱼平台信誉好CMBS项目物业评估及现金流预测服务选聘量化评分标准、评分依据
附件五：中标通知书
附件六：乐鱼平台信誉好CMBS项目房地产评估及现金流预测服务合同
乐鱼平台信誉好
2022年7月13日
附件一
附件二
附件三
附件四
附件五
附件六